2020年GaWC世界城市排名出炉 吉隆坡位列全球一线城市

2020-12-27 12:50:08 |来源: | 作者: |责任编辑:zhian

GaWC全球城市评级机构
近日,全球化与世界城市(GaWC)研究网络编制的全球城市分级排名——《世界城市名册2020》正式出炉!

什么是GaWC排名?

GaWC作为全球最著名的城市评级机构之一,自2000年以来每2年或4年发布一次世界城市排名,至今共发布了8次。通过量化世界城市在金融、广告、法律、会计、管理咨询五大行业的全球连通性,GaWC将城市划分成Alpha、Beta、Gamma、Sufficiency四大类(即全球一二三四线),下设特强(++)、强(+)、中(/)、弱(-),以衡量城市在全球高端生产服务网络中的地位及其融入度。

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GaWC的世界城市体系排名,以其独特视角对城市进行划分,以表明城市在全球化经济中的位置及融入度。因其排名客观,不受其他因素干扰,被誉为最权威的世界城市排名。

NO.20 马来西亚吉隆坡 一线城市

马来西亚吉隆坡在GaWC公布的“2020年世界一线城市”排名中,超越维也纳、广州、旧金山、曼谷等城市,与悉尼、多伦多、芝加哥、洛杉矶等城市并列全球Alpha级一线城市。

对比2018年,世界一线城市名单中减少了8个城市,但吉隆坡仍然在一线排名中,与世界各大城市比肩。

实际上,亚洲城市在2020年GaWC前30名中的表现非常好。最新的数据使用基于人文地理指标的独特的全球网络连接(GNC)度量,确认香港是亚洲(南,东南亚和东亚)与全球联系最紧密的城市。

其次是新加坡,上海,北京,东京,孟买,吉隆坡,雅加达和首尔。

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名单中的亚洲城市作为全球枢纽,连接亚洲与世界其他地方,使得这些城市在世界经济发展中处于优势地位。

并且它们也带动了该地区受COVID-19影响后的经济复苏。

吉隆坡和新加坡都排名在前30位,分别排在第20位和第4位。近年来吉隆坡也吸引着全球企业巨头的投资目光。

大量的外国企业巨头的直接投资,在创造就业机会的同时,促进了各领域的网络连接的能力。

也正因如此,吉隆坡可以在世界排名中一直保持着一线城市的地位。

吉隆坡究竟凭着什么样的优势,再度跻身世界一级城市呢?

作为马来西亚经济、政治、商业与文化的中心,吉隆坡仿若亚太区隐秘的宝石,在一带一路的政策加持下,各大国际企业如华为、阿里巴巴、微软等都选择进驻吉隆坡,大幅度提升了吉隆坡的国际地位。

强劲的发展势头,让吉隆坡成为了海内外投资者的宠儿,进而带动吉隆坡的房产价值。

吉隆坡房产蕴含着什么样的优势?让瑞麟集团带您深入了解。

具体排名依据

✅国际性、为人熟知。
✅积极参与国际事务且具影响力。
✅相当大的人口。
✅重要的国际机场,作为国际航线的中心。
✅先进的交通系统,如高速公路及/或大型公共交通网络,提供多元化的运输模式。
✅亚洲城市要吸引外来投资,并设有相关的移民社区。西方城市要设有国际文化和社区。
✅国际金融机构、律师事务所、公司总部(尤其是企业集团)和股票交易所,并对世界经济起关键作用。
✅先进的通讯设备,如光纤、无线网络、流动电话服务,以及其他高速电讯线路,有助于跨国合作。
✅蜚声国际的文化机构,如博物馆和大学。
✅浓厚的文化气息,如电影节、首映、热闹的音乐或剧院场所;交响乐团、歌剧团、美术馆和街头表演者。
✅强大而有影响力的媒体,着眼于世界。
✅强大的体育社群,如体育设施、本地联赛队伍,以及举办国际体育盛事的能力和经验
✅在近海城市中,拥有大型且繁忙的港口 。

除上述提到的排名外,马来西亚在各个领域都取得过优异的成绩。

或许大家都知道,马来西亚是个著名的旅游胜地,却鲜少有人知道它是“一带一路”重要节点。

因其优越的地理位置,就连伊斯兰金融资本、石油储备及商业友好政策,甚至在美国的一项“最佳投资国家”排名中,都力压新加坡,高居榜首,荣膺全球最佳投资国。

马来西亚在全球排名数据

✅全球养老亚洲第1,全球第7
✅旅客最爱的旅游目的地亚洲第3
✅2019年最佳投资经商国
✅全球和平指数-亚洲第3
✅最佳投资国家”:全球第1
✅“世行营商环境”:全球第15
✅“IMD世界竞争力”:全球第22
✅“WEF”全球竞争力:全球第23
✅“世界人才报告”:亚洲第3
✅“2020”护照指数:全球第14
✅连续3年蝉联最佳旅游医疗国家,全球第1
✅最具吸引力的新兴市场”:全球第1
作为世界一线城市的吉隆坡,耀眼的武吉免登商圈,又被称为星光大道,是吉隆坡最繁华的核心商圈,对于吉隆坡而言就如新加坡乌节路、上海的南京路、广州的太古汇、集现代化商务办公、零售购物、居住生活、酒店餐饮、休闲娱乐等城市生活形态于一体的国际性城市。

 

投资门槛低、产权优势

想在海外置业,必须了解其产权与门槛限定。海外买家在马来西亚置业的最低门槛是60万马币,而马来西亚房产产权分为99年以及永久产权,可长期持有也是吉隆坡房产深受追捧的主因之一。

房屋面积大、房价低、回报率高

马来西亚房产面积的计算与国内的均摊面积大为不同,马来西亚房产面积以使用面积为准,且对比其他东南亚城市如新加坡、马尼拉、曼谷等,吉隆坡的房价更低;吉隆坡房价涨幅与租金回报率也极为可观,投资吉隆坡房产,相当于以更低的价格,收获更大的房子和更有潜力的升值空间。


丰富优越的医疗、教育资源

吉隆坡是著名的医疗旅游目的地,以世界级医疗服务、完善设施闻名于世;马来西亚沿袭了英国教育体系,大部分知名国际学校都在吉隆坡开设了校区或分校,因此选择吉隆坡除了能获得最大化财务保值,亦能坐享大都市的一切便利繁华。

 

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