英国王室每年花30亿,全靠房地产养活?

2020-10-17 12:06:09 |来源: | 作者: |责任编辑:zhian

很多人以为英国王室是靠纳税人养活的,但事实真的是这样吗?

首先我们来说一说英国的财政事儿。很多人以为英国王室是靠纳税人养活的。真实不然。英国没有大革命,不是共和国,对所有贵族财产不存在"打土豪,分田地"式的没收为公。资本主义国家,私人财产受到法律保护,英国君主也不例外。

而英国君主本身就是全国最大的地主和房产主,现代社会最贵的是什么?是地和房。

英国君主的地和房叫Crown Estate ,英格兰,苏格兰,爱尔兰等地都有很多Crown Estate。就连英国政府很多办公用的房产,一大堆给英国带来旅游收入来源的文化遗产,都属于君主私产。

Crown Estate 每年都在给政府创造巨额收入,这部分收入的15%-25%作为Sovereign Grant 返还给君主,用于她本人的各项公务开支。

据统计,英国王室每年大概要花费3.45亿英镑,相当于每年花掉30亿人民币。(无公开账目,统计来自英国民间团体)

但众所周知,英国王室没有实权,甚至连薪水都没有,那这些钱是从哪儿来的呢?

 

在英国房地产面前,30亿不算事儿

每年花费30亿,在我们看来,那简直是天文数字。但在英国房地产面前,不过是九牛一毛。

拿英国女王来说,她的收入主要分三部分—政府拨款、公爵领地、个人私产。看起来是三项收入,但其实几乎全是房地产。

先说说,政府拨款

按照英国法律,政府每年都要给王室的一笔巨资,用来支付王室的官方费用,比如王室的出访、宫殿的维修等等。这笔钱被称为“君主拨款”,全部由王冠地产(GROWN REAL ESTATE)提供。 

而王冠地产,其实就是一家以地产为核心的财富管理公司。以前属于王室,后来王室倒台,当时的乔治三世为了最大可能地保全王室,就把王冠地产的权利让渡给了英国政府。相应的,政府每年要从王冠地产的收入里,拿出一部分拨给王室,就是现在的“君主拨款”。

王冠地产拥有无数房地产,包括伦敦核心地段的大量地产、遍布全国的众多商业中心、英国一半的海滩,以及无数森林和农场等。

这些房地产投资组合,一年就能产生3亿多英镑的净利润,注意是净利润,而且这个数字每年都在上涨。

下方是王冠地产2018/19年度的财报截图:

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毫不客气地说,王冠地产就能直接包圆王室全年的开销,更别说王室还有公爵领地和私产。

英国每任君主,都会继承lancaster公爵的头衔和领地。这其中包括了在英格兰和威尔士的19,000公顷的农业、商业和房地产资产,每年有几千万英镑的收入。

而王室的私产,主要也是房地产。比如英国女王在苏格兰的巴尔莫洛行宫,以及5万英亩的荒原、树林、农场等,每年也有不菲的收入。

归根结底,就是,英国房地产百年如一日地,扛起了养活英国王室的重担。其实,英国房地产不仅养活了王室,还养活了不少投资客,只是很多人不明白怎么操作。

 

英国女王的收入从何而来?

女王有三个主要收入来源: 1 英国财政部下发的"君主拨款" ; 2 兰开斯特公爵领地;3 她的个人财产和投资。

首先"君主拨款"是根据英国法律规定,政府每年要对女王进行的拨款。它本质上是一种开支账户,涵盖旅行,安保,员工和维修英国皇家官殿等费用。

"君主拨款"的款项来自于女王名下"王室地产(Crown Estate)"的盈利。作为一家独立的商业房地产公司,王室地产名义上归英国君主所有,但实际其利润需要上交英国财政部,而后财政部再将其中的部分,大约为15%-25%,以"君主拨款"的形式支付给女王。

2016年至2017年的财政度中,女王从"君主拨款"方面获得了4280万英镑的免税拔款。由于接下来十年里,白金汉宫将展开大规模整修,最近一个财政年度,这笔款项预计将增长78%,达到7610万英镑。

其次,兰开斯特公爵领地。该领地历史可以追溯到1265年,拥有包括商业,农业用地,以及住宅房地产业等用地。女王用这笔钱友付官方和私人的开友,包括王室其他成员代表她进行一些官方活动所产生的费用。

此外,女王也有自己的私人资产,包括苏格兰的巴尔莫拉尔城堡,英格兰东部的桑德灵汉姆庄园。这都是女王从其父亲外继承的,也是深受王室成员喜爱的度假胜地。

另外,女王的财富并不仅限于房地产。她收集了大量有价值的邮票,丰富的艺术品,还拥有股票投资组合。其他与女王密切相关的资产,包括宝石王冠和许多艺术品,实际上归英国皇家收藏信托基金所有。

 

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