大马房产令人瞠目结舌

2020-08-28 15:58:32 |来源: | 作者: |责任编辑:zhian

 随着社会的不断发展,市场的不断进步,第三波移民浪潮将雄起,同时海外置业也迎来了高峰。之前澳洲、美国、新加坡等国成了海外房产市场算是很不错,然而,这种现状要被打破!马来西亚房产市场的稳定令人瞠目结舌,未来世界资金将越来越多的聚焦到马来西亚

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马来西亚房产网了解到,去年大马房地产价格取得近10%的涨幅,创造了15年来的最新高!房地产的交易价值上扬28%,槟城和柔佛更是扬升40%及45%,巴生谷(吉隆坡)也保持了17%的上扬。总的来说,房地产总交易量上升14%,其中上扬幅度最大的是来自住宅房产领域。住宅房产仍是大马房地产最大的市场,分别贡献45%的交易价值及63%的交易量。房屋价格指数亦上扬9.9%,是自1996年以来最快的增速,吉隆坡更是上升12.2%,仍保持着近两年来的高增速。

 

2019年马来西亚地产市场将保持蓬勃的发展,仅吉隆坡第1季度住宅就已成交16717套,外籍人士可投资的100万以上住宅占了近一半。这主要由供应成长持续缓慢和购买情绪持续上涨之间的矛盾所致。

 

马来西亚的房价世界排名第99位,租金却是第9位,马来西亚的高级住宅中,位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是在世界上房产价格高的地区如中国香港、东京的十分之一,甚至比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷,马尼拉、雅加达的房产价格还便宜,马来西亚房地产的投资热潮的上升归功于马来西亚政府就七年前已经将政策放宽,才使得更多的海外人士源源不断地向大马市场进军。

 

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